上周，樓市君報道了一位朋友A的買房故事。

擁有5年地產(chǎn)策劃經(jīng)驗的A，看房半年了還沒下定決心，留言區(qū)網(wǎng)友們比A還要著急，紛紛求后續(xù)。（鏈接）

距離2021年不到15天，糾結了半年的A，買房大計進行得怎么樣了？

比A君本人還要著急的網(wǎng)友

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糾結半年，終迎來最佳買房時機

近日，A再次聯(lián)系到樓市君，表示自己這周真的要出手買房了。

聽到這個消息，樓市君大喜，A終于找到了喜歡的房子。

與此同時也有一絲疑惑，到底是什么玄機，讓看房半年還是猶豫不決的A，突然不聲不響地解決了“買房選擇困難癥”？

接受樓市君采訪的A君

A表示，選擇現(xiàn)在果斷下手，主要有兩個的原因。

一方面，鑒于地產(chǎn)人的糾結，在買房上要求的確比較高，但口袋的錢不夠，所以一直猶豫著沒有下手。

另一方面，作為一個在地產(chǎn)行業(yè)運籌帷幄了5年的策劃，A一臉神秘地向樓市君揭秘，自己磨蹭到年底，也是想等來買房的最佳時機。

示意圖

為什么是年底？

面對納悶的樓市君，A解釋了三點原因，我們來聽一聽他的說法。

其一，開發(fā)商年底沖業(yè)績，撿漏機會大。

年末房價趨于穩(wěn)定，加上業(yè)績壓力和回款壓力，不少開發(fā)商都會推出一些年終優(yōu)惠折扣、特價房源，吸引客戶到場看房，盡快回籠資金。

因此，年末房價相對處于低點，是買房的好時機。

其二，年后購房需求旺盛，樓價將回升。

根據(jù)往年經(jīng)驗，年后購房需求會集中爆發(fā)，買房的人一旦多起來，留給買家認真篩選的機會也就越來越少。

而且年后過了業(yè)績沖刺期，不少開發(fā)商會上調價格，就算是1個點，買房的成本也高了不少。

示意圖

其三，高價地頻出，面粉價決定面包價。

今年以來，廣佛兩地均拍出了不少高價地，這些地塊基本都會在明年陸續(xù)入市，一定程度上，地價決定了未來的房價。

現(xiàn)在還不買房，明年可選擇的基本是高價地項目，房價只會越來越高，到時候想買更買不起了。

種種因素，讓A下定決心，趕在年底完成買房大計，至于買哪里，A表示，自己買房更追求性價比和升值潛力。

佛山

目前廣佛兩地之間的聯(lián)系越來越緊密，通勤便利。

對比廣州動輒5萬+、10萬+、甚至15萬+的房價，廣佛同城下，配套、產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展迅速的佛山尚屬洼地，是個不錯的選擇。

根據(jù)市統(tǒng)計局信息，2019年末佛山常住人口達815.86萬人，一年內(nèi)增長25.29萬人，首次突破800萬大關。

一年增長25.29萬人，意味著什么？

這個人口增長速度，全廣東排行第三，僅僅次于深圳和廣州，數(shù)量幾乎是排名第四的珠海的兩倍之多，自成一檔。

人口的流向，就是未來房價的方向。在人口的支撐下，佛山房地產(chǎn)市場將展現(xiàn)更大潛力，房價穩(wěn)定更有底氣。

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億元補貼+大抽獎！萬科不玩套路

年底佛山有優(yōu)惠的樓盤不少，又是哪個開發(fā)商的活動力度最大，最值得入手呢？

A表示，最近每天上班坐地鐵，都能看到“瘋狂12月，買萬科就對了”的廣告瘋狂刷屏，引起了他的關注。

仔細研究規(guī)則后，發(fā)現(xiàn)本次萬科優(yōu)惠力度之大，讓自己這個行內(nèi)人都不得不驚嘆，開發(fā)商實在是太實誠了，一點套路都沒有。

到底是怎樣的折扣，讓A這個縱橫地產(chǎn)界5年的策劃，都忍不住給出這般高的評價？

拿好筆，樓市君來為大家劃重點了！

瘋狂12月，買萬科就對了

01

億元福利，最高2萬優(yōu)惠

簡單粗暴，沒有門檻！在易選房小程序用8.8元購萬科紅卡，即可享受最高2萬元優(yōu)惠。

02

特吉特利，限時秒殺最高減20萬

12月12日-12月31日，1000套特價房源限時搶購，最高立減20萬！

03

成交大抽獎，贏三亞雙飛游

12月1日-12月27日，成交并簽約的客戶，可參與線上抽獎，海南三亞雙飛游、無人機等著你！

04

到訪抽盲盒，贏華為mate40

12月14日-12月31日，客戶到訪后指定項目，轉發(fā)朋友圈抽盲盒，最高贏華為mate40！

參與項目：順德萬科廣場、萬科悅都薈、萬科金域時光、萬科中駿金域西江

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7大重磅推薦樓盤，總有一款戳中你

對于本次萬科的年底鉅惠，在樓市君的強烈要求下，資深地產(chǎn)人A也為大家總結了幾個特別值得關注的樓盤，助力各位買房人早日買到心儀的房子。

萬科天空之城

TOD生態(tài)綜合體

對于注重環(huán)境、教育、生活、以及交通配套的廣州人來說，位于三山新城的萬科天空之城，必然是不二之選。

項目位于南海新交通三山新城北站，3站到廣鋼，5站無縫對接廣州南站。

萬科天空之城概念示意圖

目前主推建面約81-143㎡三四房，全部設計為11層高的板式小高層，品質人居，大家要好好把握了！

萬科金域世家

廣佛交界性價比大盤

如果你更注重性價比，也可以考慮同位于南海新交通沿線的萬科金域世家。

項目距離南海新交通僅800米距離，東臨廣鋼、西聯(lián)千燈湖，“左右逢源”，妥妥滴占據(jù)兩城黃金C位！

萬科金域世家效果圖

更重要的是，萬科金域世家首付60萬起就能拿下，簡直是門檻中的門檻，洼地中的洼地！

卓越萬科朗潤園

一站式教育體驗

對于注重教育資源的買家來說，選擇自帶標桿教育資源的卓越萬科朗潤園，能省下不少心。

項目斥資3000萬元，攜手樂從鎮(zhèn)教育局，引進順德一中教育資源，成就標桿公辦九年一貫制學校，“在家目送孩子上學”不再是夢想。（入學政策以教育主管部門發(fā)布為準）

項目鳥瞰效果圖

目前，項目主推建面約88-111平三至四房戶型，均價僅16500元/㎡，即可拿下神仙戶型、名校資源、雙公園、地鐵旁（規(guī)劃中）、中心地段…你還不心動嗎？

萬科中駿金域西江

8字頭起住IMAX江景宅

萬科中駿金域西江坐落于荷城沿江路以東的江岸旁，其依傍4大公園，樓下有約1400米江景步道。

推窗即可直觀IMAX巨幕江景，媲美廣州的10萬+江景豪宅。

江面實拍

目前，金域西江在售建面約96-126㎡三四房，帶裝修發(fā)售，單價僅“8”字頭起，助力各類買家可輕松上車。

三大地鐵盤

低總價實現(xiàn)躺著收租

當然，若你想尋找低總價投資產(chǎn)品，萬科也有不少優(yōu)質的地鐵上蓋項目。

距離佛山地鐵2號線（在建）湖涌站約500米的萬科金域時光、3號線（在建）美旗站上的順德萬科廣場、以及季華園地鐵站上蓋的萬科悅都薈，三大項目任君選擇。

項目位置示意

先來看看萬科金域時光，項目位于在建中佛山地鐵2號線湖涌站旁，一條地鐵直達廣州南站。

目前在售建面約31平小平層，總價低至28萬起，門檻極低，即使是工作兩三年年輕人，也可輕松買得起。

萬科金域時光效果圖

同樣性價比爆棚的順德萬科廣場，匯集時尚MALL、新星酒店、都會休閑多業(yè)態(tài)，工作、購物、娛樂、出行等舉步即至！

項目在售建面約28~32㎡至美小平層，總價僅需38萬起，超高性價比！

而主推建面約37㎡雙鑰匙創(chuàng)意戶型的萬科悅都薈，4.5米層高，專業(yè)機構托管，收租有保障。

項目可乘坐電梯直抵季華園地鐵站，遠離暴雨暴曬。樓下自帶4層商場，逛街吃飯娛樂健身，家門口均可輕松解決。

萬科悅都薈效果圖

看完以上重磅推薦的項目，是不是已經(jīng)蠢蠢欲動了？

趁著萬科年底重磅鉅惠，跟緊A君的步伐，一起去買套萬科房吧。

正所謂“蘇州過后無艇搭”，莫要錯過年底最佳購房期，年后后悔莫及哦~

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文章來源：廣州樓市發(fā)布